房屋租赁合同可以补签以前的日期吗
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发布时间：2024-04-06 11:12
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时间：2024-04-06 11:26
房屋租赁合同可以补签以前的日期。租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。只要租房的行为真实存在，签订的合同也是真实有效的，可以与房东协商，就房屋租赁合同补签日期的事宜达成一致，然后双方在租赁合同上签字、盖章即可。
租房流程是什么？
1、双方签订租赁合同。
2、房主查看房客身份证，(可向*确认身份证)。并索取复印件做为合同附件。
3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向*确认身份证)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。并索取复印件做为合同附件。
4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书。
5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。
6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。
买房和租房的利弊
1、租房优点：不当“房奴”，经济压力小;生活质量相对较高，可将资金用于其他消费；自由随意度高，可根据喜好更换住所。租房只需要拎包入住即可，更加自由，省下的月供可以提升生活质量。
2、租房缺点：缺乏稳定和安全感；房东想涨房租就涨房租，不接受就得搬家，甚至还有房东都不和租客签合同，找到愿意出高房租的人就立马赶人，家具、家电无法置办，以免搬家不方便；并且也不能保证一直都有人愿意租你房子。
3、买房优点：居所稳定，舒适度高；孩子入托、无需缴纳高额借读费；房子作为固定资产；家具、家电一次到位，不存在浪费；方便照顾家人，买的就是一份安定和安心。更重要的是，房子贬值少。
4、买房缺点：生活品质降低为了还贷，必然会减少出外旅游、娱乐玩耍、个人爱好等方面的支出，生活品质大大降低。个人发展受限；由于身背房贷，就算工作不如意，也不能轻易跳槽，也放弃了好多个人发展机会。
