村委会办事处出具的危房改造证明有效吗
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发布时间:2022-05-06 02:33
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时间:2022-06-28 13:08
不具有法律效力,但可以作为参考。因危房鉴定有自己标准,而村委会并不具备这种资质。
《农村危险房屋鉴定技术导则》
1.0.1为确保既有农村房屋的安全使用,正确判断农村房屋结构危险程度,及
时治理危险房屋,制定本技术导则。
1.0.2本技术导则适用于既有农村房屋的危险性鉴定。
1.0.3本技术导则在农村房屋的危险性鉴定中考虑场地的影响。
1.0.4对常见农村房屋类型给出定性及定量鉴定方法。
首先采用定性鉴定方法,对于鉴定结果为D级房屋,再进行定量鉴定。对定性鉴定结果为C级房屋,可根据实际情况再进行定量鉴定。对于定量鉴定方法没有包含的房屋结构类型,可直接采用定性鉴定结果。
1.0.5本技术导则以房屋使用阶段危险性鉴定为主,鉴定手段主要通过量测结构或结构构件的位移、变形、裂缝等参数在统计分析的基础上评估,间接实现对承载力的判断。
1.0.6危险房屋(简称危房)为结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。危房以幢为鉴定单位。
1.0.7鉴定人员应具有专业知识或经过培训上岗