地下停车位转让收入是否需要缴纳土地增值税详细??

发布网友发布时间：2024-04-02 23:59

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热心网友时间：2024-08-14 11:21

地下停车位转让收入是否需要缴纳土地增值税？公司整体转让一处商业房产（商业房产上面还有住宅，不在转让资产之内），包括地下停车位（地下停车位属于人防设施，无房产答：您好！需要缴纳土地增值税，受让方不缴纳契税，还会涉及营业税、企业所得税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条，转让国有土地使用权,地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。根据《营业税税目注释（试行稿）》规定：销售建筑物或构筑物，是指有偿转让建筑物或构筑物的所有权的行为。以转让有限产权或永久使用权方式销售建筑物，视同销售建筑物。据此，房地产企业出售的地下停车位，以转让有限产权或永久使用权方式销售建筑物，视同销售建筑物。对取得销售收入应缴纳营业税、土地增值税、企业所得税。受让方不能办理车位产权手续，不需要缴纳车位契税。

地下停车位转让收入是否需要缴纳土地增值税 详细??

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