交付定金,超过签的合同交首付时间。售楼处把房卖了怎样维权?

发布网友发布时间：2024-04-01 10:24

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热心网友时间：2024-04-20 08:29

定金是合同当事人为了确保合同的履行，定金适用定金罚则：如果不履行债务一方是支付方,则丧失返还定金的请求权,如果是收受方,则对方有双倍返还定金的请求权。
交付定金的时候是否有签订协议？协议里面是否有关于违约不履行债务的约定，如果有约定按照约定履行即可，可以要求开发商返还两倍的定金。
但是根据你的描述你超过签合同的支付首付时间，这个看看合同你是否构成违约，如果构成则不能要求返还定金无法追究开发商的责任，除非开发商卖房的行为发生在你违约之前，并提供证据可以要求开发商返还双倍定金。

热心网友时间：2024-04-20 08:27

按合同办事，当时合同上有注明超过交首付时间，开发商有权将此房重新出售，你只好要回定金。如果你只是违约没及时交首付款，你可以去维权。具体你可以咨询一下律师