住建部约谈五城,年内“重点关注”18个城市

发布网友发布时间：2022-05-06 06:35

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热心网友时间：2022-06-28 22:15

7月29日，住房和城乡建设部副*倪虹约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市*负责人，要求坚决贯彻落实党*、*决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，切实履行城市主体责任，针对上半年房地产市场出现的新情况、新问题，加大*和监管力度，促进房地产市场平稳健康发展。
银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市今年上半年新建商品住宅销售价格和住宅用地价格增长过快，市场预期不稳，引起社会广泛关注。会议宣布，将银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市纳入房地产市场监测重点城市名单。据悉，此类城市的房地产*工作，由住房和城乡建设部以及有关省级*共同督办。
中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示，约谈房价上涨过快城市已经成为2021年房地产*的一个最重要手段。这体现了在房地产*“一城一策”的基础上，住建部的督导作用在加强。上述5个城市因最近房价上涨明显，故而成为约谈对象，这代表了下半年的房地产**将继续从严。
上海易居研究院智库研究中心总监严跃进对《证券日报》记者表示，此次被约谈的城市，是最近房地产市场比较热的城市。由此可见，当前楼市*在原来一二线城市的管控基础上，也逐步注意防范三四线城市的炒作风险。
倪虹指出，各地要落实7月22日*加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场*工作电视电话会议精神，增强工作的积极性、主动性、创造性，确保完成稳地价、稳房价、稳预期的目标。具体来看，第一，必须加快建立和完善房价地价联动机制，优化土地竞拍规则，限房价、控地价、提品质，坚决稳定地价、稳定房价；第二，必须加快发展保障性租赁住房，解决新市民、青年人住房困难问题；第三，必须果断采取措施，实施供需双向调节，规范市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展。各省级*要加强监督指导，督促城市落实主体责任。
5个城市表示，将切实扛起城市主体责任，加强市场监测监管，迅速采取针对性措施，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。
《证券日报》记者梳理发现，除上述五城外，广州、合肥、宁波、东莞、南通、上海、深圳、北京、杭州、无锡、南昌、成都、西安等13个城市在今年早些时候均已被住建部约谈督导。
58安居客房产研究院分院院长张波对《证券日报》记者表示，从目前约谈的城市覆盖范围看，三四线城市被纳入楼市*之中，这预示着后续*升级打“补丁”会进一步强化至三四线城市。展望下半年，预计热点城市房地产市场或将再度降温，尤其是约谈产生的威慑效力将直接作用于整个下半年。整体上看，房地产*将进入以“控房价”为锚点，强化稳定房地产秩序，进而保障房地产市场的规范化运行及平稳健康发展。