公积金缩短年限能减少利息吗
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发布时间：2024-04-12 00:53
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时间：2024-08-12 17:52
公积金贷款提前还款选择缩短年限，可以有效减少支付的总利息。当借款人正常还款一年以上且信誉良好，没有逾期还款记录时，可以申请更改还款年限。在申请缩短贷款期限时，需要提供收入证明以证明有能力偿还缩短后的贷款，并同意抵押物抵押期限不变。通过缩短还款期限，借款人可以在较短的时间内还清贷款，从而减少在整个贷款期间所需支付的利息总额。
公积金的计息方式：
1、基准利率：公积金贷款的利率通常由国家规定，低于商业贷款利率；
2、利息计算：公积金贷款利息通常按月计算，采用等额本息或等额本金还款方式；
3、还款年限：公积金贷款的还款年限一般较长，可达20年或30年；
4、提前还款：借款人可以选择提前还款，从而减少未来的利息支出；
5、利率调整：公积金贷款利率可能会根据国家政策调整，影响还款总额。
综上所述，通过缩短公积金贷款的年限，借款人可以减少支付的总利息，从而在较短的时间内还清贷款，减少整个贷款期间所需支付的利息总额。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
