农村配偶一方死亡后在宅基地建房
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发布时间：2024-04-12 01:49
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时间：2024-04-12 19:46
法律主观：
《 农村土地承包法 》规定， 土地承包期 内，发包方不得收回承包地。通过家庭承包取得的承包地，承包期内如果家庭成员死亡，任何组织和个人均不得收回其承包的土地（整个家庭消亡除外）。通过其他方式取得的承包地，依照《农村土地承包法》第50条规定办理。解决人地矛盾问题，在有条件的地方可以将下列土地承包给新增人员： 集体经济组织 依法预留的机动地；通过依法开垦方式增加的土地；承包方依法、自愿交回的土地。也可以通过 土地承包经营权流转 方式来解决。所有农村居民的 宅基地所有权 都属于集体，集体有统一规划使用的权利。宅基地上的房屋继承者继承的只是 房产所有权 ，农村居民或者继承者在依法取得房产所有权以后，宅基地的使用权一般应当随地面上的房产所有权而转移，由继承者继续使用，其使用权应通过当地*主管部门和当地集体经济组织协商，依法合理的确定。
