想问一下物业费增值税普通发票怎么开具

发布网友发布时间：2022-05-06 03:50

我来回答

共2个回答

热心网友时间：2022-06-28 15:38

*一般纳税人的物业费*普通*适用6%的税率开具，小规模纳税人适用3%的征收率开具。

热心网友时间：2022-06-28 15:39

付费内容限时免费查看回答您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务

物业费*怎么开

如果小区业主与**单位签订的房屋租赁合同中约定所租房屋的物业费由该单位直接交物业公司，则物业公司收到该单位缴纳的物业费时可以开具抬头为该单位名称的物业费*。

*依据：

《中华人民共和国*管理办法》

第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具*;特殊情况下，由付款方向收款方开具*。

第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得*。取得*时，不得要求变更品名和金额。

第二十一条不符合规定的*，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。

相关规定

一般情况下，对纳税人用于适用简易计税方法计税项目、免征*项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产的进项税额不得从销项税额中抵扣。涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于简易计税方法计税项目、免征*(以下简称免税)项目、集体福利或者个人消费的情况，对属于兼用于允许抵扣项目和上述不允许抵扣项目情况的，其进项税额准予全部抵扣。

固定资产、无形资产、不动产项目发生上述兼用情况的较多，且比例难以准确区分。以固定资产进项税额抵扣为例：纳税人购进一台发电设备，既可以用于*应税项目，也可以用于*免税项目，二者共用，且比例并不固定，难以准确区分。如果按照对其它项目进项税额的一般处理原则办理，不具备可操作性。

*一般纳税人的物业费*普通*适用6%的税率开具，小规模纳税人适用3%的征收率开具。