房子只有70年吗?如果一个房子过了30年,只有40年了,我买了不是亏了?

发布网友发布时间：2024-04-04 18:47

共5个回答

热心网友时间：2024-04-24 03:26

很多人误解了房产产权问题。
住宅70年使用权？商业只有40年？综合用地50年？仅仅只有这么多？到期无家可归？
1国家不可能做到产权到期无条件收回，想想中国那么多啃爹一族，70年到期都被收回了，嗯哼……逼爷**么？
2国家物权法314条规定，物业产权到期自动续期，关于怎样自动续期，只是目前没有明确的解释，因为从1994年（也有人说1989年）的第一批商品房到目前只有30年左右，土地产权都未到期，估计到时国家会收相应的税收即土地使用权的续用金（这个名词自己取的，不要去百度）
3买房，我们说的产权，使用权是说土地的使用权，不是物业本身，物业本身的所有权是属于业主的，你可以传子，子可以传孙，还可以传你孙孙孙。

热心网友时间：2024-04-24 03:25

现在拿到手的是不动产证，40年后可以继续使用；
另外，很少有房子能用到70年，中间就拆迁改造了。
房子买了后，很难贬值，只会升值，怎么会亏了？
比把钱放在银行吃利息好。

热心网友时间：2024-04-24 03:27

不会的，新的房产法已经出台了保护消费者权益的相关措施

热心网友时间：2024-04-24 03:22

那肯定价格上便宜啊

热心网友时间：2024-04-24 03:29

这只是一个形式，70年后还是你的房子。网上看到以后改为永远产权了。如果不放心，最好再去房产部门问一下，因各地政策可能不同。希望采纳。