我的房子出租，那人签一年合同付了半年的钱，10底就该交那半年的钱，可是我联系那人那人说不租了，怎么办

发布网友发布时间：2022-05-06 05:40

共3个回答

热心网友时间：2023-10-05 12:47

合同里有没有讲对方若自行退租如何赔偿？？没写那他有没有留押金？他不租了你们的合同里也没有针对这一项的条款，那也没别的招，只能不退押金来保证你的利益了，虽然少也了胜于无。钥匙好讲，是他无理在先，若不怕搞大就报警，你有合同不怕，若不想事情升级那就换锁（我个人觉得还是换锁比较保靠，这种毫无诚信的东西，万一复制另一把钥匙呢？）。跟对方交涉的时候气势酷一点，他签了一年，但只住了半年就要退租，没任何对的理由，就算是不租了也得提前一个月通知你让你好找下家，对这样的人你若怕事让他那就自己吃哑巴亏了。咱们有理说理，有理不怕事！！别担心，有合同在和谐的社会还是理字当头的。

PS：约对方出来，讲明不租亦可，但押金不退，因为他没按合同办事，钥匙还给你，不还你就报警，*管这个事，要是不想走这步，那就很淡然的讲你不还钥匙我换锁就得了，语气一定要镇定，态度一定要硬气，给对方一种你完全没理还在那里乱搞事的氛围意识。像这种痞赖之人都是挑软杮子捏的，你没问题，大胆上！！！不行就找朋友陪同，这事好搞定。

PPS：再次租房时一定要在合同里注明清楚保证你自己的权益，对方签多久就明示中途如果退租如何处理（一般都是写明若不租得提前一个月通知房东，然后把水电结清，签好期限中间退租无管什么理由押金是不退的这点你一定要写明），有时对方也有自己的理由不租，所以在保障好自己的权益同时也要考虑对方的，提前一个月通知你好找下家，在结算问题上也有时间沟通，一举多得。对方签了一年，交半年钱，但只租了二三个月就退租了的，剩下的房租费也是不退的，记好了！！

热心网友时间：2023-10-05 12:47

他违约，跟他拿违约金。

热心网友时间：2023-10-05 12:48

1 他违约，必须交纳违约金
2 如果不交违约金就丛押金中扣除
3 不交钥匙，等他住满半年后可带物业和你以及开锁的，强行开门，换锁
4 如果没有押金，就提前1个月强行开门，用剩下的1个月房租抵违约金
5 如果还不行，他在家的时候报警，*会同情弱者的