小规模纳税人查账征收的话有一些固定资产和房租的话需要调整吗?税率是多少?

发布网友发布时间：2022-05-06 05:57

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热心网友时间：2023-10-06 03:48

根据具体资产而定，小规模纳税人月销售额不超过3万免征*，免征的*需要作为营业外收入收入缴纳企业所得税。税率一般按5%的征收。
不动产的所在地跟机构所在地不在同一个城市的，需要预缴税款并向机构的所在地来进行税务申报。应预缴税款等于含税销售额÷(1+5%)×5%。应纳税额等于含税销售额÷(1+5%)×5%-已预缴税款。
小规模纳税人不动产租赁适用简易的计税方法，按5%的征收率来计算应纳税额，小规模纳税人出租的不动产如果是单位和个体工商户出租的按百分之五的税率来计算，如果是个体工商户的出租住房按百分之五征收率计算的同时还要减按1.5%来计算应纳税额。