二手房交易税费有哪些?买卖双方承担什么税费?
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发布时间：2022-05-06 08:37
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时间：2022-06-29 03:49
目前北京二手房根据房屋类型的不同，涉及的税种也有所区别。笼统来讲二手房交易涉及的税种总的来说有：契税、个人所得税、*及附加、土地出让金、综合地价款等。
一、买方负责的税费项目及计算方法？
二手房交易中，买方需要缴纳契税，而不管是什么类型的房屋交易，契税都是不可缺少的。根据首二套和房屋面积不同，契税的计算方式也不同。
契税计算方式
二、卖方负责的税费项目及计算方法？
1.个人所得税
个人所得税征收方式
2.*及附加
*及附加计算方式
三、还有哪些税费且该由哪一方承担？
已购公房和二类经适房上市交易，业主需要缴纳土地出让金，经济适用房满5年后上市交易，涉及综合地价款。
1.土地出让金
土地出让金计算方式
2.综合地价款
综合地价款计算方式
该内容只在北京适用
