购买安置房合同有法律效力吗

发布网友发布时间：2024-04-19 06:08

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热心网友时间：2024-04-22 10:53

购买安置房合同有法律效力。
购买安置房双方签订的合同在满足一定条件下具有法律效力。这些条件包括：
1、当事人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示自愿真实；
3、合同内容合法，不违反法律、行政法规的强制性规定；
4、不违背公序良俗。只要这些条件得到满足，安置房买卖合同便能依法成立，并自成立时生效。
安置房购买合同签订的步骤：
1. 买受人应当仔细阅读合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询；
2. 认准签约主体，以防止中介公司的“一房多售”等欺诈行为；
3. 对房屋坐落位置、设计用途、建筑结构、面积等土地来源情况及年限都应逐项认真填写，审读清楚，确保内容无遗漏；
4. 合同文本中相关条款后有空白行，供双方自行约定或补充约定，双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补删减等。
综上所述，购买安置房合同具有法律效力，但需要满足一定条件。在签订合同之前，买受人应仔细阅读合同内容，并咨询当地房地产开发主管部门以确保理解合同条款。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。