发布网友 发布时间:2024-04-19 06:07
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热心网友 时间:2024-04-22 11:05
房屋购买在法律上是两个法律关系。首先,是签订买卖合同。这个合同是有效的。但是,房屋和其他货品不一样。不能按照我们日常生活中的“一手交钱一手交货”,拿到钥匙就算是履行完毕合同了。你和对方签订的买卖合同有效,但是由于没有进行过户,没有办理房产证的转移,在对其他人来说,他们只认可房产证和房产登记簿上的名字,由于只有购房合同,所以那两个东西上的都还是原来的房东,因此,对其他人来说是没有效力的。因此风险非常大。所以建议,对于需要办理过户的房子,一定要有房产证,并且办理完过户手续才能算是在法律上真正购买到了该房屋。