房产遗嘱公证在哪里办理?
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发布时间：2022-04-21 00:14
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时间：2023-10-05 14:27
法律主观：
办理 遗嘱公证 ，由 遗嘱 人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证，申请人应亲自到公证处提出申请，并提交相关证明材料。。办理公证遗嘱须由遗嘱人亲自到公证机关口述或书写遗嘱，公 证人 员要对遗嘱的真实性、合法性进行认真审_，在确认其有效性后，由公证员出具《遗嘱公证书》。经公证的遗嘱由公证员和遗嘱人签名并加盖公证机关公章，制成一式两份，分别由公证机关和遗嘱人保存。公证遗嘱的变更和撤销也须经过公证机关 我国 继承法 规定，公证遗嘱具有最高法律效力，“自书、代书、录音、 口头遗嘱 ，不得撤销、变更公证遗嘱。”因此，遗嘱经过公证以后能保证其真实合法，同时又可避免遗嘱人的家属与 继承人 之间发生纠纷。 当事人应当提供下列证明、材料： 1、户口簿或居民 身份证 ;已出境的，提供护照或有效旅行证件、通行证的复印件，已注销户口的，应提交原户籍所在地*派出所出具的户籍记载情况的证明; 2、遗嘱涉及的财产清单及财产的所有权证明; 3、遗嘱书。 4、遗嘱公证申请书(申请书内容应包括：遗嘱人的姓名、性别、年龄、居所地、家庭状况、工作单位、遗嘱涉及的财产状况等); 5、其他认为需要提供的证明、材料。 遗嘱应当包括以下内容：1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等;2、立遗嘱人的家庭情况;3、订立遗嘱的原因;4、遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、 抵押 等);5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等;6、遗嘱受益人姓名、性别、年龄等;7、对财产及其它事务的处理意见;8、遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等;有 遗嘱执行人 的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;9、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。 对于遗嘱来说，进行公证是对遗嘱人最好的方式。因为遗嘱公证具有最强的法律效力，如果出现多份遗嘱的情况之下，产生遗嘱相关的纠纷的话，遗嘱公证是最有法律效力的，*会根据公证乙数的相关内容来对财产的 继承权 进行相关判决。
法律客观：
房产继承遗嘱公证需要哪些资料我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤：1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。随着社会的进步和人们生活水平的提高，越来越多的人对于自己的财产有了一定的安排意识，并思考到自己去世后如何分配的问题，因此很多人都会在身前立下遗嘱。
