2019年适合投资菲律宾的房地产嘛?
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发布时间:2022-05-03 08:24
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热心网友
时间:2023-10-16 16:49
建议不要去。中介鼓吹,不要轻信,切记要自己实际去看下,不要看他们安排好的,自己实地去当地卖房的地点看下。东南亚近年来发展确实快了,但是好多国家的*一直不太稳定,尤其是菲律宾,经济对外依赖比较严重,文章自己也说了,70%是靠内需拉动,其实就是房地产,这是接盘游戏,*稳定经济稳定,泡沫没事,一旦出现危机,泡沫就炸了,另外还有*势力,投资风险较大。
这么说吧,东南亚那些国家都是西方国家金融财团反复洗劫的对象,没有工业化能力,跟着庄家(欧美)玩儿,这么可能赢,坑的就是老百姓,也难怪他们经常政变。
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时间:2023-10-16 16:49
人口红利,住房成为刚性需求
菲律宾现在有1亿多人口,但平均年龄只有26岁。当中国和西方国家面临人口老龄化问题时,菲律宾拥有75%的工作人口。这些人口无疑是可持续经济发展的核心力量。
目前,菲律宾的人口增长率接近2%,到2050年的人口结构仍在增长。在此期间,大量的年轻劳动力进入市场,这不仅促进了经济发展,而且还是最强劲的消费市场,并且对住房的需求非常旺盛。
房价继续上涨,投资前景诱人
得益于整体经济的飞速发展,菲律宾的房地产业也蓬勃发展。目前,马尼拉金融中心和马卡蒂*商务区的整体房价上涨了7.91%,均价约为每平方米20,000元。
即使以如此快速的速度增长,马尼拉的房地产平均价格在亚洲主要城市中仍然很低,可以说处于价值低迷的时期对投资有利。
亚洲租金收入排名第一
根据房地产研究网站《全球房地产指南》 2018年的报告,菲律宾的租金收入率高达7.53%,在亚太地区的租金收益率中排名第一。但是,中国一线城市北京,上海,广州和深圳的租金收入率仅为2%左右。
游客人数逐年增加
在地理环境方面,中国和东南亚国家在地理上非常接近,菲律宾具有这种“地理”优势。目前,中国的许多城市,例如北京,上海,厦门,晋江,台北,广州等,都开通了飞往菲律宾的直飞航班,可以直飞马尼拉。因此,这在一定程度上也为许多投资者提供了便利。随着东南亚整体旅游业的蓬勃发展,越来越多的中国游客前往菲律宾享受无敌的海景资源。
热心网友
时间:2023-10-16 16:50
我在菲律宾三年了,我来说下,这边房价在涨,房租也在涨,有人说这个是因为中国人来得太多了,喜欢炒房,所以导致的原因。实际上菲律宾是在发展,我看到这边的房屋的空置率很低的。我有同事也买房了,他估计准备升值的时候卖掉,现在等交房的时候装修下,然后就出租出去的,这边房屋的出租回报率比国内高很多的。
个人感觉菲律宾的房产可以投资,但是也不能盲目。虽然我不投资这块,但是今年选择好的地带把
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时间:2023-10-16 16:49
建议不要去。中介鼓吹,不要轻信,切记要自己实际去看下,不要看他们安排好的,自己实地去当地卖房的地点看下。东南亚近年来发展确实快了,但是好多国家的*一直不太稳定,尤其是菲律宾,经济对外依赖比较严重,文章自己也说了,70%是靠内需拉动,其实就是房地产,这是接盘游戏,*稳定经济稳定,泡沫没事,一旦出现危机,泡沫就炸了,另外还有*势力,投资风险较大。
这么说吧,东南亚那些国家都是西方国家金融财团反复洗劫的对象,没有工业化能力,跟着庄家(欧美)玩儿,这么可能赢,坑的就是老百姓,也难怪他们经常政变。
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时间:2023-10-16 16:49
建议不要去。中介鼓吹,不要轻信,切记要自己实际去看下,不要看他们安排好的,自己实地去当地卖房的地点看下。东南亚近年来发展确实快了,但是好多国家的*一直不太稳定,尤其是菲律宾,经济对外依赖比较严重,文章自己也说了,70%是靠内需拉动,其实就是房地产,这是接盘游戏,*稳定经济稳定,泡沫没事,一旦出现危机,泡沫就炸了,另外还有*势力,投资风险较大。
这么说吧,东南亚那些国家都是西方国家金融财团反复洗劫的对象,没有工业化能力,跟着庄家(欧美)玩儿,这么可能赢,坑的就是老百姓,也难怪他们经常政变。
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时间:2023-10-16 16:49
人口红利,住房成为刚性需求
菲律宾现在有1亿多人口,但平均年龄只有26岁。当中国和西方国家面临人口老龄化问题时,菲律宾拥有75%的工作人口。这些人口无疑是可持续经济发展的核心力量。
目前,菲律宾的人口增长率接近2%,到2050年的人口结构仍在增长。在此期间,大量的年轻劳动力进入市场,这不仅促进了经济发展,而且还是最强劲的消费市场,并且对住房的需求非常旺盛。
房价继续上涨,投资前景诱人
得益于整体经济的飞速发展,菲律宾的房地产业也蓬勃发展。目前,马尼拉金融中心和马卡蒂*商务区的整体房价上涨了7.91%,均价约为每平方米20,000元。
即使以如此快速的速度增长,马尼拉的房地产平均价格在亚洲主要城市中仍然很低,可以说处于价值低迷的时期对投资有利。
亚洲租金收入排名第一
根据房地产研究网站《全球房地产指南》 2018年的报告,菲律宾的租金收入率高达7.53%,在亚太地区的租金收益率中排名第一。但是,中国一线城市北京,上海,广州和深圳的租金收入率仅为2%左右。
游客人数逐年增加
在地理环境方面,中国和东南亚国家在地理上非常接近,菲律宾具有这种“地理”优势。目前,中国的许多城市,例如北京,上海,厦门,晋江,台北,广州等,都开通了飞往菲律宾的直飞航班,可以直飞马尼拉。因此,这在一定程度上也为许多投资者提供了便利。随着东南亚整体旅游业的蓬勃发展,越来越多的中国游客前往菲律宾享受无敌的海景资源。
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时间:2023-10-16 16:50
我在菲律宾三年了,我来说下,这边房价在涨,房租也在涨,有人说这个是因为中国人来得太多了,喜欢炒房,所以导致的原因。实际上菲律宾是在发展,我看到这边的房屋的空置率很低的。我有同事也买房了,他估计准备升值的时候卖掉,现在等交房的时候装修下,然后就出租出去的,这边房屋的出租回报率比国内高很多的。
个人感觉菲律宾的房产可以投资,但是也不能盲目。虽然我不投资这块,但是今年选择好的地带把
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时间:2023-10-16 16:49
人口红利,住房成为刚性需求
菲律宾现在有1亿多人口,但平均年龄只有26岁。当中国和西方国家面临人口老龄化问题时,菲律宾拥有75%的工作人口。这些人口无疑是可持续经济发展的核心力量。
目前,菲律宾的人口增长率接近2%,到2050年的人口结构仍在增长。在此期间,大量的年轻劳动力进入市场,这不仅促进了经济发展,而且还是最强劲的消费市场,并且对住房的需求非常旺盛。
房价继续上涨,投资前景诱人
得益于整体经济的飞速发展,菲律宾的房地产业也蓬勃发展。目前,马尼拉金融中心和马卡蒂*商务区的整体房价上涨了7.91%,均价约为每平方米20,000元。
即使以如此快速的速度增长,马尼拉的房地产平均价格在亚洲主要城市中仍然很低,可以说处于价值低迷的时期对投资有利。
亚洲租金收入排名第一
根据房地产研究网站《全球房地产指南》 2018年的报告,菲律宾的租金收入率高达7.53%,在亚太地区的租金收益率中排名第一。但是,中国一线城市北京,上海,广州和深圳的租金收入率仅为2%左右。
游客人数逐年增加
在地理环境方面,中国和东南亚国家在地理上非常接近,菲律宾具有这种“地理”优势。目前,中国的许多城市,例如北京,上海,厦门,晋江,台北,广州等,都开通了飞往菲律宾的直飞航班,可以直飞马尼拉。因此,这在一定程度上也为许多投资者提供了便利。随着东南亚整体旅游业的蓬勃发展,越来越多的中国游客前往菲律宾享受无敌的海景资源。
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时间:2023-10-16 16:50
我在菲律宾三年了,我来说下,这边房价在涨,房租也在涨,有人说这个是因为中国人来得太多了,喜欢炒房,所以导致的原因。实际上菲律宾是在发展,我看到这边的房屋的空置率很低的。我有同事也买房了,他估计准备升值的时候卖掉,现在等交房的时候装修下,然后就出租出去的,这边房屋的出租回报率比国内高很多的。
个人感觉菲律宾的房产可以投资,但是也不能盲目。虽然我不投资这块,但是今年选择好的地带把