拆迁安置房买卖受法律保护吗

发布网友发布时间：2024-02-07 05:19

共4个回答

热心网友时间：2024-02-23 01:10

拆迁安置房可以买卖，如果合同有效，*会支持。但是，如果房屋未满5年，不具备流通条件，购房人要求*判决房屋过户到他名下的，*不予支持。此时可以向*申请查封、冻结该房产，并就房屋使用权作出判决，购房人可以先占有该房屋。

热心网友时间：2024-02-23 01:11

安置房是两证齐全的，但是五年内是不允许交易的，不能过户，也不能抵押，这是*，五年内有买卖行为的，一般都是私下做个协议，约定满五年过户，但是一旦卖方在未过户《五年内》反悔的话，买方权益将无法保证，因为这个交易本来就不符合*，所以还是慎重点好！

热心网友时间：2024-02-23 01:11

物权房规定没有房产证的房屋不得以任何方式买卖所有不管你怎么办你买卖房屋的行为都不受法律保护

热心网友时间：2024-02-23 01:12

　　拆迁安置房产权齐全的话和普通房一样买卖过户，买卖双方达成房屋交易意向后按下面流程操作：
　　1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
　　2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
　　3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
　　4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费后买方取证。