车库28平方过户费要多少?

发布网友发布时间：2024-01-16 19:59

共2个回答

热心网友时间：2024-03-03 19:39

车库是非居住性质房产，要知道总价及原发票价才能算过户税费的。要交的税种及过户税费计算方法如下：

卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地*：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
3、个人所得税：（评估价-原价）*20%
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。

以上算法均需提供原价的购房*，或在房管局调档调出原购房发票复印件。

热心网友时间：2024-03-03 19:40

此类房屋属于非住宅性质，过户不受时间*，过户费用很高，如下；
根据评估价格和面积、原*后对号入座需要交纳：
1、测绘费2.04元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额3%，买方；
4、所得税差额20%，卖方；
5、交易费10/平方，买方；
6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
7、其他营业税差额5.6%，卖方。追问买下来18w，那我要出多少过户费

追答找出原来的*，计算出差额，再按上面对号~