农村宅基地流转后可以用作耕地等其他农业用途吗

发布网友发布时间：2024-01-13 09:17

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热心网友时间：2024-03-23 04:01

宅基地转让后不能改变用途。
宅基地是集体依法划拨给农民建造住宅使用的土地，宅基地使用权的存在是与住宅房屋的建设不可分离的。法律确认和保护宅基地使用权，目的是保障农户依法使用土地建造、保有其个人住宅、庭院，凡是不符合这个目的的，一般都不能享有宅基地使用权。对于已经占有的宅基地擅自改作他用或长期不建造住宅超过期限的，集体有权收回土地，终止使用权。
在物权法的第153条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”在土地管理法的第65条规定：“不按照批准的用途使用土地的，可由农村集体经济组织报经原批准用地的*批准，可以收回土地使用权。”因此，如果擅自改变宅基地的用途，将违反法律的规定。

热心网友时间：2024-03-23 04:01

可以，国家鼓励增加耕地。