邻居家阳台和楼顶占了我家土地位置,乡规化办和土管所确说对方房子先做...

发布网友发布时间：2024-01-15 00:06

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热心网友时间：2024-03-14 15:33

看了楼主的问题，这个问题的关键是楼主邻居的房屋外边沿是否超过了邻居家宅基地的外边界。
农村和城镇的自建房，在申请时都会得到一个四邻界限，建造房屋时，房屋的地基不能超出政府批准的边界，上部结构也不能越出这个界限的垂直投影线。现在有些地方因为监督管理不到位，或者建房者的一侧是公用土地，就会出现房屋地基小，但上部结构外伸的情形，也就是楼主现在遇到的情况。
如果楼主的邻居家盖房时，他家的阳台和楼顶的垂直投影还在他们家宅基地的范围内，楼主就应当修改自己家的房屋设计，把堵了邻居家阳台的柱子重新设计。如果楼主邻居家的阳台和楼顶伸出了自家宅基地的范围，邻居就要给楼主让开位置。
这事上不存在先占优先的法律依据。民法也不支持先占。