公寓过户费收费标准

发布网友发布时间：2024-01-16 06:23

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热心网友时间：2024-02-03 01:16

公寓过户费收费标准一般是：
1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、测绘费：按各区具体规定
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
公寓过户流程：
1、登记信息和验证协议：办理信息登记和协议验证手续。
2、公证手续：办理公证手续，需要提交相关身份证明和授权委托书。
3、提交申请：买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
4、房屋评估和缴税：进*屋评估后缴纳契税，并办理房本手续。
5、产权过户：办理产权变更登记，买方凭通知单到发证部门申领新的产权证。办理过户时需要提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书以及证明房屋所有权转移的材料。
总之，公寓过户收费标准涉及契税、营业税、营业附加税、个人所得税和印花税等，具体收费标准根据房屋面积、购房情况和房产证年限等因素而定。
【法律依据】：
《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条
为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条
凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权*规定的，依照*制定的行*规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行*规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行*规相抵触的决定。