什么是房产中介,和中介签合同时应该注意哪些问题

发布网友发布时间：2022-05-03 01:09

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热心网友时间：2023-10-10 07:10

一、什么是房产中介
所谓房产中介，顾名思义，是指为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务的活动。
二、和中介签合同时应该注意哪些问题
首先要选好中介。很多中介机构的营业执照是复印件，要么挂的是“某某分支机构”的牌子，让消费者真假难辨。有些小中介制造虚假房源，以提供信息和电话为条件，和顾客签合同，让顾客交押金，骗取中介费，然后再利用“房托”充当房主，制造种种障碍使租房者看房失约，以提供服务为由骗取信息费等，是一些黑中介欺骗消费者的普遍手法。
与中介机构签订购房租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房，需要提供什么样的信息，包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小，看房要不要交看房费、交多少等。
如客户认为条款不清，有权要求修改或补充。要明确双方权、责、利。如果条件允许，最好先找一位对这方面比较熟悉的律师做咨询或代理办理。
如果选择中介机构，一定要选择在工商局注册领取营业执照和在北京市房屋管理部门获取房屋中介资质的公司，同时尽量选择大的信誉好的中介连锁机构，避免被黑中介欺骗。