你好,集体用地现在土地性质是养殖及加工,出租做家具的了盖了几间房...

发布网友发布时间：2024-01-06 14:23

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热心网友时间：2024-04-22 07:30

土地不能擅自改变土地用途。土地的现状是国家进行备案过的，产生法律效力，不是谁想改就改的。你使用的土地原来应该是农用地或其他土地，反正不是建设用地，现在你进行养殖和加工，那就是修建房子，未经批准，就擅自改变土地用途，又修建了房子，你说这不是违章建筑是什么。

对于违章建筑，查处时一般会处理：1、责令限期自行拆除；2、逾期不拆除的，申请法院强制执行；或是罚款了事。

营业执照和土地使用证是同时需要的，营业执照只是允许你进行养殖及加工，又不说可以让你违法占地、修建违章建筑。这你是理亏的。

建议的：你去找市（县）里找关于养殖方面的相关扶持政策，去经信局请下一个立项批复文件，后到国土部门办一个临时用地手续。调查人过来询问时你就说临时使用，若不用后恢复土地用途。如果土地已经无法恢复耕种，那可能就没办法圆过去了