建筑工程保修期从什么时候开始

发布网友发布时间：2024-01-21 23:23

共5个回答

热心网友时间：2024-01-24 02:07

一般合同中有约定。
对于合同中没有约定的，可以由施工方提出，比如说施工方提供一份书面材料，大致内容是工程施工结束，并已经各方验收合格，进入工程质量保修期。
如果施工方没提出，从质监站验收合格之日起算。因为质监站验收合格之日，工程方可投入使用。质监站的验收是针对建筑工程本身的。四方验收合格没有说服力，毕竟质监站代表的是*机关，在法律上说的过去，能站住脚。
我是干消防工程的，一般消防工程保修期是从经消防检测站检测合格之日起算，就是检测报告出具日期。那是权威部门。

热心网友时间：2024-01-24 02:07

新人，不知道说的对不对。
竣工验收应该是四方验收。
质监站的职责是监督竣工验收以及地基工程、主体结构等涉及安全的部位进行抽查。
合同中约定的是保修范围和保修期限。
一般是竣工验收合格后进入保修期。
如果建设单位收到竣工报告后不能如期进行竣工验收的，施工单位提交竣工报告后的90天自动进入保修期。
这个规定和质量缺陷期是一样的。

补充说一下，竣工验收合格的，实际竣工日期是施工单位提交竣工报告的日期，验收不合格，经过维修之后合格的，竣工日期是施工单位提请复查的日期。
楼上说的应该是这个意思，竣工日期对应的应该是合同的工期

热心网友时间：2024-01-24 02:08

建筑法规定自竣工验收合格之日起计算。,另外,2004年最高*有个相关的司法解释:
第十四条　当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：

（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；

（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；

（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

热心网友时间：2024-01-24 02:08

他们说的全是错的提交验收报告就要算了如果提交后因为建设单位不组织验收那么从提交报告起后三个月开始算

热心网友时间：2024-01-24 02:09

从竣工验收合格开始。这个在合同内还是明确的比较好。