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建筑工程保修期从什么时候开始

发布网友 发布时间:2024-01-21 23:23

我来回答

5个回答

热心网友 时间:2024-01-24 02:07

一般合同中有约定。
对于合同中没有约定的,可以由施工方提出,比如说施工方提供一份书面材料,大致内容是工程施工结束,并已经各方验收合格,进入工程质量保修期。
如果施工方没提出,从质监站验收合格之日起算。因为质监站验收合格之日,工程方可投入使用。质监站的验收是针对建筑工程本身的。四方验收合格没有说服力,毕竟质监站代表的是*机关,在法律上说的过去,能站住脚。
我是干消防工程的,一般消防工程保修期是从经消防检测站检测合格之日起算,就是检测报告出具日期。那是权威部门。

热心网友 时间:2024-01-24 02:07

新人,不知道说的对不对。
竣工验收应该是四方验收。
质监站的职责是监督竣工验收以及地基工程、主体结构等涉及安全的部位进行抽查。
合同中约定的是保修范围和保修期限。
一般是竣工验收合格后进入保修期。
如果建设单位收到竣工报告后不能如期进行竣工验收的,施工单位提交竣工报告后的90天自动进入保修期。
这个规定和质量缺陷期是一样的。

补充说一下,竣工验收合格的,实际竣工日期是施工单位提交竣工报告的日期,验收不合格,经过维修之后合格的,竣工日期是施工单位提请复查的日期。
楼上说的应该是这个意思,竣工日期对应的应该是合同的工期

热心网友 时间:2024-01-24 02:08

建筑法规定自竣工验收合格之日起计算。,另外,2004年最高*有个相关的司法解释:
第十四条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:

(一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;

(二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;

(三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。

热心网友 时间:2024-01-24 02:08

他们说的全是错的 提交验收报告就要算了 如果提交后 因为建设单位不组织验收 那么 从提交报告起 后三个月开始算

热心网友 时间:2024-01-24 02:09

从竣工验收合格开始。这个在合同内还是明确的比较好。
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