没有土地使用证可以办理房产证吗

没有土地使用权的房子不能办房产证。土地使用权用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。土地使用权是对土地所享有的权利，房屋产权是对土地上建造的房屋所拥有的权利。 一、没土地使用权的房子可以办房产证吗 没有土地...

法律分析：没有土地使用权的房子不能办房产证。根据我国相关法律的规定，我国所以的土地都是国有的，对土地只有土地的使用权证，房产证是房屋的所有权证，能够证明房屋产权。买房后，拿到房屋所有权证，还需要再到土地局办理土地使用权证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让...

没有土地使用证的房子是不可以办房产证的，因为土地使用证还有房产证是密不可分的，缺少了土地使用证的时候是不可以办理房产证的。所以在办理房产证的时候，需要了解清楚，然后再进行房产证的办理。 没有土地使用权的房子不能办房产证。 办理房产证也就是过户办理房产,需要取得住房产权,有住房的房产证...

可以办理房产证，这是对于户主的一种权益保护，如果没有土地使用权，说明开发商存在违法违约的行为，没有土地使用权证，所以应当根据规定对其做相应的法律处罚，但是买受人不受影响。 一、没土地使用证的商铺可以办理房本吗?没有土地证有房产证就可以过户交易，也是财产权的保障，这个属于历史遗留问题，再...

1. 商品房在取得房屋所有权证书后，即使没有单独的土地使用证，也可以向土地资源局申请办理《国有土地使用权证》。根据《城市房地产管理法》的相关规定，房产变更或转让时，需先办理房产变更登记，随后再办理土地使用权变更登记，以确保房地产权属的一致性。2. 农村房屋所占用的土地属于集体所有，不能...

没有土地证的房产也可以申请不动产登记，只是要根据不同情况完备相应的手续后才能办理与领取不动产登记的产权证。有房产证、没有国有土地使用证，一般分两种情况：第一种是房改房、集资建房、经济适用房有房产证、没有国有土地使用证。这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房、经济...

一、没有 土地使用权 可以 办房产证 吗 没有土地使用权的房子不能办房产证。 二、相关法律规定 我国的城市土地是国有的，土地只能办《国有土地使用权证》而没有所有权证， 房产证 是所有权证《 房屋所有权 证》，是证明房屋产权的，你 买房 以后，拿到《房屋所有权证》再到土地局办《土地使用...

法律主观：没有土地使用证 是否能办房产证要根据不同情况来判断。现在不动产产权证书包含了房产证和土地证，如果是开发商在出让土地上建造的房屋，并且取得“五证”，就可以到房屋登记机构 办理不动产 产权证。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项...

可以的。市民有房产证、没有土地证，分以下几种情况：1、房改房、集资建房、经济适用房 由单位提供资料统一办理 工作人员介绍，这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房、经济适用房时仅办理了房产证，未办理土地证，市民如属于这种情况，应马上联系房改房、集资建房、经济适用房所占...

法律主观：买房只有房产证没有土地使用证是不能买的：1、对于不完整产权的房屋是绝对不能买的；2、没有土地使用证是办理不了房产证的；3、房屋的产权是私有的，一直到产权灭失的一天，房产证为全国统一的《房屋使用权证》，上面不会载明房屋的期限的，只会载明土地使用年限；4、土地使用权根据取得方式...