...房租每月650,一年7800,房东要求要缴纳800的出租税,不知这样的价钱是...

发布网友发布时间：2024-01-29 00:55

共2个回答

热心网友时间：2024-10-03 03:22

按照税法的规定房东取得的房租收入要交的税有营业税，城市维护建设税及教育费附加，房产税和个人所得税，其中
营业税：7800*3%/2=117
城市维护建设税及教育费附加：117*(7%+3%)=11.7
房产税：7800*4%=312
个人所得税：(7800-117-11.7-312)*(1-20%)*20%/2=588.744
合计为：117+11.7+312+588.7=1029.5
所以应该是合理的。

热心网友时间：2024-10-03 03:22

是房东的房子呀？要交房产税应该是房东交呀？不过现在的的出租人不愿缴纳这部分税金，就要求承租方代缴。
按租金的12%交房产税，营业税为租金的百分之五，城建税和教育费附加是营业税的附加税种，为营业税的百分之十，还要考虑印花税，为合同的千分之一
房产税＝7800*12%＝936，他只要你交800元，后面的营业税城建税和教育费附加都没让交，是可以的，