商品房买卖合同保修期是多长时间

在《建设工程质量管理条例》中规定，如果是主体结构的，依据设计文件确定，如果是防水工程的，保修期是5年。《建设工程质量管理条例》规定屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的较低保修期限为5年。《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责...

2、但商品房的保修期是从房产开发商交付使用竣工验收房屋之日起开始计算，具体部分则会有不同的规定，起算时间会不一样，具体如下：（1）地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；（2）门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；（3）灯具、电器开关损坏为6个月；（4）供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期...

保修2年； 5、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修2年。 由此可见，地基等基础工程、主体结构问题，应由施工单位承担终身的保修责任。除此之外的质量问题，施工单位应当在保修期限内对建筑物的质量承担保修责任。 同时，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释...

”其实，商品房的保修期是从房产开发商将竣工验收的房屋交付的使用只是就开始计算的，这是总的一个说法，具体的每个部分会有不同的规定，时间保修期从什么时候算有多久都是不一样的，具体如下：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏...

当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从房屋交付之日起开始计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。 别墅大师为你...

10、其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。保修期的计算时间从什么时候开始？保修期是从交付房屋当日开始计算的。根据相关规定，开发商应对所售商品房承担质量保修责任。业主应在合同中就保修范围和保修期限以及保修责任等内容做出约定。商品房的保修期限不能低于建设工程...

购房合同需要的材料具体如下：1、身份证；2、证明具有当地购房资格的材料；3、商品房买卖合同示范文本。综上所述，房屋的保修期从交房之日起开始算，具体情况有按一般情况来说，室内外墙面的防漏和卫生间的防水工程的质保期是五年；房屋的电气管线和排水管道的保修期是三年；在规定的保修期内出现问题，...

保修期有多久会有地区上的差异，大致范围还是以国家为标准，提醒买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。具体如下：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞...

卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期，延长至5年；如果你的房屋还在保修期内，开发商就应该承担维修责任，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款的规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，...

根据《浙江省实施办法》的规定，商品房的屋面防水工程、有防水要求的厨房、卫生间、地下室和外墙面的防渗漏保修期限不得低于八年，保修期限自商品房交付消费者之日起计算。也就是说，在正常使用条件下，房屋交付后8年内出现渗水、漏水等问题的，购房者都可以要求开发商承担修复责任。