我在自家宅基地拆旧建新房算不算自建房?

发布网友发布时间：2024-01-10 20:43

共2个回答

热心网友时间：2024-03-04 01:06

1、是属于自建房：只要是当事人本人出资在经批准建的宅基地上建筑房屋的，都属于自建房（只能在本集体内流转）；
2、通常来说自建房是只有土地使用权证而没有房屋产权登记证的（与其对应的是商品房，可以出具房屋产权登记证的）。
《中华人民共和国土地管理法》的规定：
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）*审核，由县级*批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

热心网友时间：2024-03-04 01:07

按国家规定算违章追问可是我取得了正常手续