集体土地法院可以拍卖吗
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发布时间：2024-01-19 18:46
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时间：2024-02-04 23:30
法律分析：集体土地的房子*不可以强制执行拍卖。根据规定,拍卖集体土地使用房产证需要*和当地相关部门进行协商,并且需要获得村民委员会同意和乡镇*的批准。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。*查封拍卖集体土地上的房产及其附着物时不能直接处置集体土地使用权，*对处理集体土地房屋涉及集体土地的，需经与规划部门、国土管理部门取得一致意见后，才可以裁定予以处理。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民*申请参与分配。对人民*查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。
