有房产方面的律师吗

发布网友发布时间：2022-05-03 07:35

共2个回答

热心网友时间：2023-10-14 14:30

你具体想咨询哪方面的内容，是房产类，还是房地产类，房屋租赁，房产买卖？
根据房地产项目开发建设的流程，震徽律师的房地产法律服务包括：

一级土地开发
为各级地方*、投资商等提供涉及一级土地开发的法律服务。熟悉各主要城市一、二线城市的一级土地开发商业模式和相关法规。
房地产开发
● 协助确定投资开发房地产项目的法律结构
● 协助起草、谈判项目开发合作合同
● 协助起草、谈判项目开发融资安排合同
● 协助设立项目公司，并为项目公司提供日常法律顾问服务
● 协助起草、谈判土地征用、拆迁补偿协议
● 协助谈判国有土地使用权出让、转让合同
● 协助起草、谈判房地产租售合同
● 协助处理物业管理方面的法律事务
● 协助确定物业交付程序
● 协助处理房地产开发经营过程中的纠纷
物业租赁
● 起草、审核租赁合同
● 代表客户参与租约谈判
● 就租赁经营涉及的法律、税务等方面的问题提供意见
● 协助处理物业租赁过程中发生的纠纷
参与并购合同谈判
● 协助向相关*部门办理审批、登记手续
● 就并购所涉及的法律、税务等问题出具法律意见

热心网友时间：2023-10-14 14:30

本人的所居住的房子是学校分配的！属于公房！昨天房屋的水管爆裂导致家中被水淹没！楼下的邻居也被淹了！邻居来找我说让我赔偿一切的经济损失！
请问一下：房屋的所有方即学校有责任帮我承担一部分吗？

如果是水嘴损坏，你还有一些责任，比如管理不善使用不当疏于维修怠于更换等。但如果是水管突然爆裂，你没有任何责任。
因为：
1、水管不是你或购买、或提供、或安装。
2、你不是该房屋以及附属设施的所有人。
3、水管爆裂之前没有先兆，也无法预防。
4、水管破裂与使用不当、疏于管理无关。
5、水管是爆裂，之前如何报告学校维修？

所以，如果邻居向你主张权利，你可以说明并拒绝。如果他们起诉你，你可以行使抗辩权并申请追加学校被告，请求学校承担责任。

热心网友时间：2023-10-14 14:30