房产证上加名字离婚有产权吗离婚后房产证加名手续

发布网友发布时间：2024-02-04 16:00

共1个回答

热心网友时间：2024-07-25 07:04

众所周知，房产证是我们买房的时候必须要去办理的证件，因为只有拿到了房产证，我们在法律上才拥有对房屋的所有权，但是办理房产证是我们需要重视的一方面事情，另外一方面我们还面临着在房产证上署名的问题，那么，房产证上加名字离婚有产权吗？离婚后房产证加名手续是怎样的？
房产证上加名字离婚有产权吗
在婚姻续存期间在个人房产证上添加了配偶的名字，并且办理了不动产权属登记的，该房产属于夫妻共同拥有，离婚时应该进行分割。根据我国物权法相关规定，不动产权属证书是权利人享有该房产的证明。房产证上有夫妻双方的名字，便属于两人共同拥有。
离婚后房产证加名手续
1、可以双方凭身份证，户口本，离婚证书，经过民政部门盖章的离婚协议（注明住房分割细则，住房所有权归属），以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以，只要证件齐全，无需缴纳契税，析产过户前提是，住房贷款还清，房产无抵押，无司法查封。
2、如果一方不配合办理过户：
3、对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以向法院申请强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。
4、但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意愿，房屋管理部门无法审查协议的真实性，此时需要依据离婚协议向法院提起财产分割之诉，请求法院裁判房产归属，然后拿着法院判决书或调解书申请强制执行即可。
5、需要特别提醒的是，离婚后应当及时办理过户手续，否则如果婚后另一方在外欠债，法院可能将房屋查封并拍卖。
文章的全部信息即是小编给大家整理的关于房产证上加名字离婚有产权吗以及离婚后房产证加名手续是怎样的内容了，希望能够对大家有所帮助。离婚和房产证上加名字，我们需要按照一定的手续去办理，整个流程相对来说比较复杂，大家提前做好准备。