已经签了拆迁协议的房产不可以过户吗？
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发布时间：2022-04-20 22:33
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法律分析：根据我国的相关规定，只有拆迁协议的房屋不可以过户的。房子过户是要准备相关手续的，其中就包括了房地产转移登记申请表，申请人身份证明，房地产权利证书，有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书等等。法律根据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定：房地产转让，应当签订书面...
小产权房拆迁协议房主不是本人的可以过户吗?小产权房拆迁协议房主不是本人，一般不可以过户。因为根据我国城市房地产管理法的规定，房屋所有权转移必须办理相关手续，包括签订买卖合同、办理转移登记等。而小产权房是没有合法产权证的，因此无法办理这些手续，也就无法过户。小产权房拆迁协议过户问题是一个复杂的问题，涉及到多个方面，以下是一些值得关...
拆迁安置房可以过户吗?过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话需要去公证处作委托。 一、个人拆迁安置房转移过户程序 先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是...
拆迁房办了房产证后怎样过户?拆迁房不办房产证会怎么样拆迁房办理了房产证后，其产权已得到确认，但是还需要进行过户手续，使产权权属转移至新的所有人名下。以下是拆迁房办了房产证后怎样过户的具体步骤：第一步：双方签订过户协议 过户前，新老业主应签订一份过户协议，注明产权转移的时间、方式以及对产权的双方的权益保护等问题。过户协议可以自行制定，也可...
六年前和开发签订拆迁协议,至今没有拆,现在房子能过户吗?只有拆迁协议是不能过户的。过户即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。当然房子过户也是要准备相关手续的，其中就包括了房地产转移登记申请表，申请人身份证明，房地产权利证书，有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书等等，因此只有拆迁协议是不能过户的。
拆迁房不满两年可以过户吗1、一般不可以，但是可以起诉。如果是不履行所签订的拆迁协议，可以到法院起诉要求继续履行并承担违约责任。2、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。
父亲在签订拆迁协议后,在购置安置房办理房产证时产权能否更名为儿子?我...您那要看这位儿子户籍是否和他父亲在一起，一般拆迁安置房都是有一定的福利性质在里面，享有此住房的公民都是要有一定的资质的！如；此住房是为拆迁安置所用，那么户主必须是拆迁时当地的人！如果儿子和父亲户籍在一起，办理你说那个更名，应该很简单！如果不是户籍在一起，要等五年，该住房由拆迁安置...
拆迁房可以过户更名吗 拆迁后,安置房的房产证能从原来的户主过户成别人吗不可以的，过户有时间限制。一、安置房过户费用：1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户...
拆迁的房子还没交付,只签了拆迁补偿协议,在房管局已备案,请问可以更名...拆迁房屋签订的补偿协议书是办理房产证的重要凭据，通常情况下原签订协议的人就是房屋所有权人，在办理产权证时不可以变更名字。但有特殊情况时变更名字需履行法定手续，比如在办理产权证时房屋的产权人已过世，这就需他的继承人办理产权证，但需要有公证的法定手续，还有产权人在办理产权证前法院作出判决...
