办理房贷的时候银行是不是要把首付收据的原件收走?

发布网友发布时间：2022-04-20 22:33

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热心网友时间：2023-10-04 03:40

大多数银行都是不需要的，只收取复印件。

工商银行办房贷需要的材料

1、借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；

2、借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；

3、借款人经济收入证明及职业证明；

4、借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》；

5、房地产开发企业开具的首期付款的收据或*复印件，或首期付款的银行存款凭条；

6、贷款行规定的其他文件和资料。

扩展资料：

办理房贷时银行审核范围

1、银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查身份证和户口本。

2、如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款，要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查，最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。

3、在确定贷款年限时，有时还要考虑到工作年限，如果到法定退休年限还有5年，而申请公积金贷款的年限是10年，那么银行批准的可能性不大。

4、对申请人的调查，还包括与房产商签定的购房合同或协议，并要有购房交款证明。其次是对房产商的调查。

参考资料来源：

凤凰网-你不可不知的房贷秘诀申请房贷时银行会查什么

中国工商银行-“工*捷通，房贷更轻松”

热心网友时间：2023-10-04 03:41

银行只收复印件。原件可以在检查资料的时候就检查，没有权利带走。
收据原件是客户要保留好换*的。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

热心网友时间：2023-10-04 03:41

　　银行只收复印件。原件可以在检查资料的时候就检查，没有权利带走。
收据原件是客户要保留好换*的。
　　房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

热心网友时间：2023-10-04 03:42

以前（2008年）是只收复印件，但现在就不是很清楚了，其实如果银行坚持要收原件的话，你就复印一张让开发商再盖个财务章就是了，也可以要求银行出具收了首付收据的相关证明也行。只不过你要向开发商问清楚，不然到时让你用收据换*的时候又会有麻烦，开发商要换*给你，肯定是要你拿收据原件去换撒。希望对你有用。