发布网友 发布时间:2022-05-02 14:21
共1个回答
热心网友 时间:2022-06-20 11:12
宝山南大板块这边有个叫保利熙悦的楼盘已经拿到预售证,3.8开始认筹,认筹金20万,认筹截止到14号中午;
开盘套数:731套; 审批价格:5.1万; 开盘面积:94平,98平,106平,117平,123平。
优点:1、地理位置非常优越,市场上在售460万左右离人民广场最近的项目。保利熙悦位于中环和外环之间,到人民广场的17公里,到虹桥火车站17公里,到人民广场和虹桥商务区的距离非常近。
2、板块的发展空间非常大,南大板块是上海市*规划的一个集居住、商业为一体的生态型区块,整体板块规划40%绿化,30%住宅和30%的生活配套,加上15号线的开通,带来大量的人流,促使板块和楼盘的升值。
3、性价比非常高,开盘价格51000-52000,是目前中外环之间极少均价5万左右的区域,同出南大板块的招商中环华府的开盘价54000,大华朗香花园54000,保利熙悦是同区域性价比最高的项目。
4、交通出行非常便利,双轨交,目前距离7号线祁华路地铁站1.5千米,距离15号线(规划中,2021年开通)丰翔路地铁站700米,地铁出行非常便利。东边4公里是沪太路,南边中环路5公里,西南沪嘉高速3公里,西边外环高架800米,自驾出行走主干道直通上海各个区域。
5、大开发商、高品质,保利地产开发的项目,小区楼栋之间有风雨连廊设置,让业主能自由穿梭;小区一楼是相对于社区的会客室,没有建房间;小区自带会所、游泳池和夜光跑道。
项目规划涵盖住宅、商业、生活休闲等,规划了约1.3万方的沿街商铺,社区为人车分流设计,拥有1:1.1的车位配比。
缺点:靠近宝凤瞑园
嘉定新城这边有嘉宝梦之缘景庭。
76平 2/2/1、114平、103平、139 3/2/2 ,装修交付,均价4.6万左右,总价350万起,直接认购。
嘉宝梦之缘是由嘉定区国资委控股—嘉宝实业集团开发的一个位于嘉定新城宝塔路与云屏路交叉口的70年产权的住宅项目。
项目业态为层洋房和高层住宅产品
1.距离11号线嘉定白银路900米,嘉定新城站1公里,有嘉定1,嘉定6,嘉定52等公交直达地铁站14站可到徐家汇,15站可到人民广场,1个之内可以说地理位置非常不错。
2.医院:距离瑞金医院北院 、妇幼保健院和嘉定区中医院都很近,就医非常方便。
3.商业:项目周边就有嘉定新城沃尔玛、麦德龙等大型超市,有宝龙城市广场,明发商业广场、星波购物广场、中信泰富购物广场、大融城商业中心等大型商业,能满足业主生活需求。
4.教育:项目周边教育资源丰富,有双丁路幼儿园、蒙特梭利幼儿园、德富路小学和交大附中等,能基本满足业主子女上学的需求。
5.环境:距离上海西部大型人工湖——远香湖公园很近,享受公园周边的环境。项目自身绿化较多,居住起来相对舒适。