房产证上共有人是O人是什么意思?
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发布时间：2022-05-02 10:57
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热心网友
时间：2022-06-19 13:29
二、办理《房屋共有权证》的条件:
(1) 由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。
(2) 由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份共有, 即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。
三、《房屋共有权证》的颁发方式：
共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份。《房屋所有权证》由*建设行政主管部门统一制定，证书由市、区(县)房地产行政主管部门颁发。
双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有，是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。根据我国现有的法律规定:共有关系分为按份共有和共同共有两种类型。
四、法律依据：
根据《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”，已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》，以法规的方式作为共有人的强行法律义务。
依据《中华人民共和国物权法》的相关规定：
第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第九十五条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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时间：2022-06-19 13:30
这种情况，如果是婚后购买住房，虽然共有人标注没有，是0.但是，不代表住房产权归登记人一人所有！因为法律规定，婚后取得住房，在没有特殊书面预定前提，住房产权属于婚后共有。一人一半，。
那么婚后购买住房为何标注共有人是0.是因为办理房产证写谁的名字，是依据购房合同上标注姓名来定，购房合同如果只写夫妻一人姓名，那么，住房房产证也只能是一人，而标注共有人是0.
热心网友
时间：2022-06-19 13:30
热心网友
时间：2022-06-19 13:31
