投资是选商铺、酒店式公寓还是写字楼好，酒店式公寓与商铺及写字...4

2. 投资见效快。许多酒店式公寓是现房，买过来就可以装修，然后出租，收取租金。3. 少费心。酒店式公寓不需要自己装修，有酒店管理公司，直接给你装修好的。4. 租金收益高。酒店式公寓通常一套50平的公寓就可以租到4000元。四、投资酒店式公寓的注意事项 1. 选择一个好“管家”。酒店式公寓的物业管...

酒店式公寓由于其高端的定位和配套设施的完善，往往涉及到高昂的物业管理费用和其他相关费用。此外，由于这类公寓通常涉及高额的能源损耗和维护费用，购房者在购买后需要承担额外的费用负担，不利于长期的财务规划。3. 投资回报不确定 酒店式公寓虽然宣传中常常强调其高租金回报率，但实际的投资回报并不总是...

1、要选择好的物业。一般来说，消费者购房都比较喜欢购买物业服务比较好，居住环境好的商铺，当然购买酒店公寓也是如此，希望价格比酒店便宜，服务又可以达到酒店的水平。当然投资商选中的物业公司，不仅要有专业的服务能力，还需要具备良好的市场营销能力，这样才能助投资商一臂之力，所以在选择物业公司是要...

酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓型物业，集住宅、酒店、会所、餐饮等功能于一体，拥有独立产权，兼具自住与投资双重功能。这类公寓通常配置包括厨卫在内的综合套间，装修标准普遍高于普通住宅，做到“拎包入住”，且地段好，租金高，但通常40年产权，用水用电按商业标准计费。买酒店式公寓的优点 ...

长远来看肯定是住宅更好，住宅升值空间大，公寓只适合租，想转手卖的话比较困难，而且交易成本高

那商业体楼上的公寓也是很多年轻人的首先。因为方便！4、周围人潮汇聚。人流汇聚的地段，配套往往不会差。若周围租住人群集中，投资不乏客源，生活不缺配套。5、精装是标配。拎包入住是酒店式公寓的一大特色，精装修已经成为标配。对于精装的要求，品质、融合、精致、个性，缺一不可。"...

投资loft还平层公寓好1、LOFT公寓，一般是层高在5米左右的小户型，面积在30～50平方米。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍，得房率高。平层一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。2、地段好的LOFT，通常出租给工作室办公，或租给酒店式公寓，选择较多，...

比起住所，商业性质的公寓土地运用性质上大多归于“销售”、写字楼或酒店性质。比较住所性质用地运用年限有70年，这类商用公寓因类别不同，所以土地运用年限仅为40至50年不等，并且商用公寓土地年限到期后需补高额地价方可继续运用。2、高税费易手销售难。依据方针，住所二手销售可免收土地增值税，但商用...

商业性质的房子通常不受限购政策的约束。这类房子包括商铺、写字楼、酒店式公寓等，因为它们的主要用途是商业而非居住。购买商业房产通常不需要受到本地户籍、家庭状况或购房数量的限制。2. 公寓和公寓式住宅 详细解释：在一些城市，公寓和公寓式住宅也不受限购政策的限制。这些房产通常具有较小的面积，以...

由于上海作为国际大都市的吸引力以及酒店式公寓自身的优势，这类物业通常也具有较高的投资潜力。对于投资者而言，购买或租赁酒店式公寓是一个不错的选择。综上所述，上海的酒店式公寓以其高品质、完善的服务和优越的地理位置，为居民提供了舒适的居住体验。无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。