在青岛城阳买房好还是即墨蓝谷好？原因，可以具体分析下吧，感谢！还有孩子上学，在哪里好？

发布网友 发布时间：2022-05-02 09:18

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热心网友 时间：2023-10-15 13:46

城阳各项配套比较成熟，医院学校商超公园都很方便，人气较旺，工作机会一般。适合居住。
如果想在海边，有山有温泉，还可以去崂山，市里方便，建议即墨蓝谷。未来发展定位不错。
蓝谷的优势：
区位优势——位于黄海之滨、鳌山湾畔的青岛蓝谷拥有世界四大温泉之一的海水溴盐温泉，森林覆盖率达56%，PM2.5常年个位数，基因生而优良。地处中日韩自由贸易区的前沿地带、山东半岛城市群、青烟威协同发展的联络中枢，地铁、高速、机场、港口织就的陆、空、海立体快循环交通脉络，给这片443平方公里的魅力之谷又增添了后天驰骋的“跑道”。
配套建设——山东大学、哈尔滨工业大学、北京航空航天大学、*美院等高校云集，十九中新校，山大附小等名校分布周边，将城市的人文气韵，生活的雅致从容蕴含于建筑的一砖一瓦之中，让家长的菁英教育取得成功，让孩子赢在起跑线。
其他配套——
周边医院：山东大学齐鲁医院（蓝谷医院）、自带自持二级康养结合医疗中心（社区健康中心）、温泉疗养中心、温泉养老公寓
休闲配套：温泉公园、天泰滑雪场、天泰高尔夫、华鲁游艇俱乐部、青岛温泉国际会展中心、鹤山风景区、田横岛旅游度假区、鳌山滨海旅游区
周边酒店：金麒玉麟温泉山庄、圣海温泉国际花园大酒店、新空间假日温泉、王朝五星级度假酒店、芭东五星级度假酒店、青建熙景五星级温泉酒店、港中旅海泉湾度假城
餐饮：海鲜特色餐饮商业街
看这些，就能了解，未来蓝谷的定位和发展走向——适合全家安居养老，度假旅游，重视科教研究。所以还是不错的。
香澜郡瑜院项目占地304亩，规划总建筑面积约115500平方米，容积率0.57，计划分四期开发，是由青岛海泉置业有限公司投资开发的欧式风情的纯别墅社区。位于即墨温泉板块，踞北中国最大会展中心——青岛国际博览中心核心区域；坐落于10平方公里岭海新城。
汇集山、海、湾、岛、湖、河、林、泉八大稀缺资源；尊享200亿顶级配套；21万㎡商业中心凌越城市繁华；立体交通干线，两刻钟滨海大道直达青岛主城区；青岛首席英伦纯墅香澜郡，*都市贵族投资、度假与生活的至高理想。香澜郡瑜院，会展地产投资翘楚首选，跟您的预算很接近。

热心网友 时间：2023-10-15 13:46

没法具体分析。城阳人口密度大，适合工作，做生意。蓝谷气候宜人，环境卫生，目前住的人很少，适合养老宜居。如果再考虑到孩子上学，这两个地方都不如市区的教育资源好。
写了这么多，其实还是你根据自己的需求来判断比较靠谱。
希望我的回答可以帮到你。

热心网友 时间：2023-10-15 13:47

在哪里住在哪里买。你不去那里住，买个房子还不如存钱在银行里。你没道理在城阳上班跑蓝谷买房吧，也没道理在蓝谷上班跑城阳买房，这两个地方距离还是挺远的。即便开车也不方便。
老青岛人一般都在市南区市北区，老城区很破旧了，面临交通拥堵，配套老旧等诸多问题。但是再破，也是家乡。对青岛土著来说，市南市北之外都是郊区。再远也就是崂山李沧区，不会去城阳或者蓝谷那边买房，太远了。
东北移民，没有老青岛那么多乡愁，在黄岛买房的较多（那些年房价比较便宜的时候买的，现在也不便宜了）。
而城阳的定位是国际会议中心，像体育赛事、国际会议什么的以后不太可能在市南市北这样的地方，太拥挤了。所以一部分功能一定会转移到周边地区，城阳就是很好的区位，距离新机场近，城市规划又好，人口还不多。城阳这边，有不少韩国移民。
即墨蓝谷这边人口就稀少多了，主要的产业也没有人口密集型的产业，定位比较高端的海洋科技蓝色经济，所以未来不是劳动力密集型产业区。目前看来这边买房投资多数，居住的话，也算是比较偏僻，喜欢幽静面朝大海春暖花开，这也是个不错的选择。即墨蓝谷，和即墨市区还是有一段距离。
总的来说一分价钱一分货，越贵就越好。老城区的房价很高，各方面配套完善，缺点就是很多房子都是二手房，比较破旧。还有就是密度比较大，喜欢安静的人怕是接受不了。而一些闹中取静的高端社区，价格又高，一般人实在买不起。你在城阳和蓝谷之间选择，也可能是因为买不起市区，如果是预算有限，那么还是在城阳比较好。蓝谷那边太世外桃源了，交通不是很方便。城阳这边最起码距离机场近一些，汽车北站和城阳的距离也不算远。
另外，既然省了买房子的钱，建议在城阳一定要配车。

热心网友 时间：2023-10-15 13:47

这俩地方都半斤八两吧。城阳这两年的领导班子不错，发展有目共睹。相对而言城阳更好一些。上学的话还是来市南吧，其他都是扯淡

热心网友 时间：2023-10-15 13:48

选择城阳的话，青特是不可绕开的选择了。毫无疑问，城阳区的地理位置属于青岛北部腹地，商超学校配套成熟，更适宜现阶段居住。

经过15年的发展，青特置业扎根于城阳，战略布局整个山东，先后在城阳、即墨、市北、济宁、烟台等多个城市和地区，开发了18座精品人居社区，积累优质客户超30000户。产品涵盖别墅、洋房、高层、公寓、商铺等全品类业态。青特置业与万达集团合作的城阳青特万达广场，也于2019年11月8日盛大开业。青特置业已经由单一的地产开发商，成长为一家集地产开发、产业融合、园林绿化、物业服务、商业运营为一体的综合性城市运营商。

在售项目：青特·悦海府、青特·花屿城、青特小镇、即墨青特城、青特·汇豪观邸

已交付项目：青特·汇豪景苑、青特·上豪广场、青特·花溪地（一、二期）、青特城、青特·赫山、青特·赫府（一、二期）

商业项目：青特万达广场

产业项目：青特·北大医疗产业园

重中之重，孩子上学问题——

青特金地·汇豪观邸周边汇集了近30家学校和教育机构，其中南侧的实验二小和西侧的实验中学，为城阳区目前最优质的小学和中学。家长、孩子们无需长途奔波，即能获得优质的教育资源，让孩子赢在起跑线，上学从此变得更轻松、更便捷。

青特城的学区——实验二小，实验中学，国城路小学。

青特小镇，青特赫山，属于白云山片区，在教育配套方面，该片区目前拥有白云山学校、国城小学、仲村小学以及在建的国科大青岛附属学校等优质教育资源。

白云山片区最受关注的学校当属国科大青岛附属学校。据最新消息，该学校已经被定位为公立学校，学校占地131亩，建筑面积11万多平方米，设有初中部、高中部、国际部、高考复读部，可容纳72个班级，近3000名学生就读，学校配套设施高端，智慧校园监控、网络全覆盖，教学设备智能化、网络化，校园配套完备，为学生的全面发展创造了优质环境。

希望对你有所帮助！