关于买房与贷款的一些问题,重分悬赏有用答案!

发布网友 发布时间：2022-05-02 08:44

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热心网友 时间：2023-10-14 09:41

1、外省的貌似不行，我当初没动公积金有两个原因，一个是公积金贷款数额有限（好像是20万，而我要贷25万）；另一个好像就是因为是外省的不好办。
2、商业贷款需要公司（最好是本地的），开具一份工资收入证明，证明月还款额只占你的月工资50%以下，证明你有能力负担还款任务。
这中间有技巧，你可以随意找一个认识的公司帮你出具一个收入证明（银行有标准格式），想写多少写多少，留个电话，有时银行会打这个电话来确认你是否在那里工作，一般不会。只要你和那家公司打好招呼就行。有时也会问你公司作什么的，公司业绩怎么样，编编就行。
那家公司也不必担任何风险，因为如果你还不了款，那家公司可以说早就将你辞退了，与你没有关系。
最好是本地的，外地有时有麻烦。
3、贷款只有公积金和商业贷款可以选择，除非你非要借高利贷，呵呵，开个玩笑。
公积金贷款最便宜。
商业贷款有等额本息、固定利率等多种贷款方式，去咨询一下，选择你所需要的。
另：
1、无*积金还是商业贷款，你要是第一次贷款买房可享受更优惠的利率。
2、如果你做商业贷款，一般开发商会帮你联系帮你策划，他们都有关系的银行。但如果你做公积金贷款，一般开发商好像都不管了，手续上比商业贷款麻烦很多。。。。。。

热心网友 时间：2023-10-14 09:42

1,肯定是办理公积金住房贷款,要交纳有6-12个月以上才能办理.这个时间可能视地方规定吧.上海这边是六个月.
2,你女朋友是不能算的,除非你们俩结婚了,这样的话分担起来更好一点.走银行更能够好说话一些.谁让现在什么XX次贷啥的发生了.不然早一年办理真不知道有多方便就有多方便.啥都可以造假.
3,贷款的金费还款,有专门的公积金计算器,比如新浪的http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/index.html

有什么不懂的,可以短信息问我.

热心网友 时间：2023-10-14 09:42

身份证没有影响
应该办理公积金贷款

热心网友 时间：2023-10-14 09:43

问题是什么呢？