为什么买二手房,付全款和按揭的房价不一样?

发布网友发布时间：2022-05-02 09:03

共2个回答

热心网友时间：2023-10-15 00:59

这个跟利息折扣价有关。。。贷款越多，自然利息越高，卖家肯定不会帮你承担银行的利息，这多出来的55万，就是利息。。。

热心网友时间：2023-10-15 00:59

这两种不太一样
差异：1，本质区别：二手房按揭是房屋买卖贷款
抵押贷款是产权人用自己的房产做抵押来贷出款了
2，贷款流程：抵押的贷款流程为：评估---准备资料---银行审批----银行批贷----抵押登记----放款
二手房流程为：评估----准备资料----银行审批-----银行批贷----过户----放款
3，时间：做抵押贷款的时间比较长
4，利率：同样是首次贷款的情况下二手房贷款的利率是4.158%
抵押贷款的利率是5.94%