关于婚前婚后房产的界定

发布网友发布时间：2022-05-02 09:13

共2个回答

热心网友时间：2023-10-15 09:35

房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

热心网友时间：2023-10-15 09:35

这是你婚前购买的个人财产，房产产权，不管是你婚前婚后还是以后万一离了，都是你个人的，和你的配偶无关!但是，只要你拿了结婚证那天起开始还的贷款，所用的钱，都属于婚后共有财产，女方有一半权益，包括婚后开始还贷起，该住房增值部分的权益，女方也有一半！如果离了，房子产权是你的，你需要支付女方拿了结婚证起还贷数额的一半，以及拿了结婚证起该住房增值部分的一半。没有还清的贷款属于你的私人债务，和对方无关。