夫妻已离婚贷款买的房子房产证没办怎么办,房子通过协议归女方所有

发布网友发布时间：2022-05-02 08:47

共5个回答

热心网友时间：2023-10-14 12:03

首先，协议房产归女方，这个是明确产权的第一步，离婚财产分割涉及房产尤其是贷款购房的，还有以下步骤：
1、办理房产证登记，女方登记房产在自己名下，这个是离婚协议的执行延续。
2、因为贷款有预抵押手续，若是夫妻婚内购房，两个人都是贷款债务人，这个需要到银行办理贷款变更手续，变为女方个人贷款，个人债务。
上面两个步骤，主要看银行了，可能银行会要求先办理贷款变更，或者房产证办下来，再更名。具体咨询你贷款的银行，这个不同地方有差异。

热心网友时间：2023-10-14 12:03

在离婚时的离婚协议明确了房屋归女方所有的，房屋所有权才能归女方所有，尤其要注意的是“离婚时的离婚协议”是必须的要件，若是离婚前的协议，不能作为归女方所有的依据，需双方协议，协议不成的，由*判决。

热心网友时间：2023-10-14 12:03

既然已经协议归女方了，那就凭这些离婚协议、证明、手续凭证等去办理即可，具体最好咨询当地房产部门

热心网友时间：2023-10-14 12:04

这个问题也就是说房子是女方的了，跟男方没关系，房产证以后过户到女方就可以了。

热心网友时间：2023-10-14 12:05

那你就经过法律途径来解决了