夫妻买房提供双方的身份证,那房产证上是写两人的名字吗
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发布时间:2023-12-12 02:18
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热心网友
时间:2024-06-13 13:09
购房合同上面写的谁的名字,那么房产证上就写谁的名字,这个和出示身份证无关。
办理房产证的基本手续
(1)登记收件。
产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。
(2)勘丈绘图。
它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。
(3)产权审查。
对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础,以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据,对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明,逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚,产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。
需要说明的是,这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查,是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
(4)绘制权证。
对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
(5)收费发证。
它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。 发放产权证前,必须全面检查应发放的权证有无差错,是否已交纳契税。
个人购买商品房,办理房产证应当向登记机关提交:
1、购房合同(正本);
2、购买发票(原件);
3、竣工决算书(原件);
4、个人身份证及复印件。
热心网友
时间:2024-06-13 13:04
房产证写谁的名字,几个人名字,是依据买房子q签署的购房合同上标注名字来定。不得增减和更改。
所以,你看一下你家购房合同,就知道你房产证上名字是谁。
看夫妻俩身份证,户口本,是为了认定你家庭住房套数,好给你计算契税。
热心网友
时间:2024-06-13 13:03
一方不签署放弃产权协议的前提下就是双方名字~
结婚后买房子可以写两个人的名字吗?
买房子可以写两人名字。如果两个人是夫妻关系,需要提供双方的身份证,户口本,结婚证,户籍所在地住房情况证明等,双方签署购房合同,以后房产证就是两人名字。所以结婚后买房子可以写两个人的名字。可以。婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。
办房产证能写两个人名字吗
买房子房产证上可以写两人名字。如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同,以后房产证就是两人名字。如果不是夫妻关系,两人持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明(现在取消了单身证明...
夫妻买房提供双方的身份证,那房产证上是写两人的名字吗
购房合同上面写的谁的名字,那么房产证上就写谁的名字,这个和出示身份证无关。办理房产证的基本手续 (1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书...
购房合同两个人名字房产证能写一个人的吗
不能,房产证的名字是根据购房合同的签名来的,购房合同上签了两个人的名字,那房产就是两个人共有的,房产证上也会登记两个人的名字。要改成一个人的名字需要办理减名手续。房产证产权人的确定房屋产权的所有人的确定是按照购房合同上面的人名来确定的,具体流程如下:房产证办理流程:一、提供所需...
购房合同上是两个人的名字,办房产证时可以只写一个人名字吗?
如果购房合同上名是两人,就办理两人,决不会给你办理一人名字的。2、这是房管部门的硬性规定, 任何人是不能变更的。二、如果要想更办理房产证的名字,可以先找开发商沟通,将购房合同上名字作修改,将两人名改为一人名字才行。否则只有办理两人名字的 。
房产证可以两个人的名字吗
房产证可以写两个人的名字。1、即使没有结婚证,房产证也可以添加两个人的名字,作为双方共同房产;2、如果双方未结婚或没有直系血缘关系,在房产证上加名字将视为房屋买卖,需要交纳税费;3、夫妻关系下,双方需提供身份证、户口本、结婚证等文件,并签署购房合同,房产证将显示两人名字;4、非夫妻...
购房合同上是两个人的名字,办房产证时可以只写一个人名字吗
购房合同、购房、房产证名字必须是统一的,答合同是两人,写一个人的名字不可以。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,在领证的时候再领一个共有权证。申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证...
房产证可以写夫妻两个人的名字吗
房产证上可以写夫妻两个人的名字,以表明双方对该房屋的共同所有权。在办理房产证时,需要提交双方的身份证、结婚证等相关证明文件,并注明是夫妻共同所有。这有助于保护夫妻双方的合法权益,避免在日后出现产权纠纷。同时,在办理过程中需要注意提交真实有效的证明文件、认真填写申请表并保持联系方式畅通。
房屋公证能写两个人的名字吗
房屋公证能写两个人的名字。如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前去办理,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,购房合同,以后房产证就是两人名字。如果不是夫妻关系,两人持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,异地户籍前提,需要两人各自本地纳税或者社保...
情侣买房子可以写两个人名字吗
1、假如情侣双方还没有结婚的,并且双方都符合当地的买房资格,情侣双方是可以一起买房的,买房的时候也可以写两个人的名字。假如是贷款买房,就需要提供双方当事人的居民身份证原件、户口本原件、收入证明和银行流水等材料。但是未婚情侣一起买房不能视为是共同财产。2、假如双方只是情侣不是夫妻关系而一...