经济适用房好还是限价房好

发布网友发布时间：2022-05-02 09:49

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热心网友时间：2022-06-19 01:13

1、性质
限价房是保障中等收入家庭住房利益的，它是一种普通的商品住房，是一种介于经济适用房和商品房之间的混合体。
2、审核的标准
经济适用房和限价房都有自己的一套审核标准，针对这套标准，审核人的家庭结构、资产、收入情况等都属于审核范围，而在这样的审核上，限价房的审核比经济适用房较为宽松。
3、销售对象
限价房的销售对象一般是本地户口。商品房的销售对象条件较为宽松。
4、房价
限价房顾名思义，对房屋的价格有一定*。它与经济适用房不同，限价房是*规定的价格，开发商不可以任意调价。一般来说，限价房的成本略高于经济适用房，通常，同地段的房子，限价房价格要比经济适用房贵一些，因此限价房面向的人群大多属于中档人群。
5、套型(面积)
限价房之所以被称作两限房是因为它是限价和限套型(面积)的。这点国家并没有统一硬性标准，根据各地**不同*也不一样。
6、转让
经济适用房要购买了五年后才可以上市交易，且上市后差价的70%收益归*所有，房主只能得到30%，*有优先回购权。

热心网友时间：2022-06-19 01:13

经济适用住房是指*提供优惠*，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的*性住房。限价房，又称限房价、限地价的两限商品房，是一种限价格限套型（面积）的商品房，拿到房证5年之后才可以交易，您可以根据自己的需求及经济情况选择。

热心网友时间：2022-06-19 01:14

各有千秋，经济适用房由半产权过度到全产权，可以上市交易。限价房要贵百分之二十，相对而言经济适用房便宜些。