有房产证的房子，房屋买卖合同书怎么写，房屋只一层，共三间，我买一间。怎么来过户。
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发布时间：2022-05-02 09:45
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热心网友
时间：2023-10-02 02:44
甲方（出卖人）：姓名 身份证号码：
联系电话：
乙方（买受人）：姓名 身份证号码：
联系电话：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方所拥有的房屋签订本协议，以资共同信守执行。
第一条、买卖标的
甲方自愿将位于 省 市 路 小区 栋 单元 室（建筑面积 平方米，产权证号 ）房地产出卖给乙方,并将所出卖该房产的相关土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
第二条、标的物价款
双方协商议定上述房产及附属建筑物总价款为人民币大写 ,即人民币小写 。
第三条、甲方的权利及义务
1、本合同签订后，如乙方违反本合同或迟延履行，甲方有权按照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条之规定，在合同履行期届满 日后，要求乙方按照逾期每日房款总价的 %支付违约金并解除该房屋买卖合同。
2、乙方在支付完全房款后，甲方应积极配合乙方共同到 办理本合同涉及房产的过户手续。
3、甲方应在 前/后，将该房产交付给乙方。
4、合同签订前，本合同涉及房产的一切税费由甲方承担。
5、甲方保证该房产合法，权属清楚，有合法的土地使用权。
6、甲方在交付该房产时，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
第四条、乙方权利及义务
1、本合同签订后，如甲方违反本合同或迟延履行，乙方有权解除本合同，若给乙方造成损失，乙方有权要求甲方赔偿。
2、乙方应当以支付现金的方式一次性付清购房款，不得分期付款，如若乙方一次性付清有困难，那么乙方应当在 日内提前通知甲方，以便双方进行协商。
3、乙方在未付清房款时，不得要求甲方交付房屋，并办理房屋过户手续。
4、本合同签订后，本合同涉及的房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用均由乙方负担。
第五条、其他相关事项
1、如出现因*以及其他不可抗力事由的出现导致本合同涉及房产不能办理过户手续的，甲方不承担任何责任并且不适用本合同条款。
2、若发生纠纷，由不动产所在地*进行管辖。
3、本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方（出卖人）： 乙方（买受人）：
年 月 日 年 月 日
另外最好再去房产局 签一个黄皮合同
热心网友
时间：2023-10-02 02:44
热心网友
时间：2023-10-02 02:45
