新老物业交接如果有开发产权如何管理

发布网友发布时间：2022-05-02 11:28

共2个回答

热心网友时间：2022-06-19 19:39

您好！
在新老业务交接的过程中，如果其中有开发产权的问题，用户应该做出一定的事情来进行管理。新物业交接，开发管理房地产开发，也就是说角色在依法的条件中取得了土地使用权。那然后把地上、地下基础设施和房屋进行综合的开发与配套建设，这样做就是一种商品生产和管理的行为。因此，当下次遇到这个情况的时候，这样管理的方法是很好的。
以上就是我的回答，希望能够对你有所帮助！

热心网友时间：2022-06-19 19:39

如果是前期物业，在进驻项目之初就会有和开发商的书面交接资料。退出项目时，应全部交接原始资料及后期管理的物业资料。产权证的办理一般都是开发商在购房合同中对业主的承诺内容，不是物业管理服务项目。如物业服务合同中没有明确要求物业公司承担办理完毕产权证，则物业公司不承担此类责任。退出物业项目时也不是物业交接职责。向房产部门要求开发商提供，老物业与新物业没有法律上的义务，可以再办理完毕移交手续后撤出（按照开发商的移交清单办理移交手续）。1、如果交接清单上没有记录的资料，业委会应该找开发商要，物业没有责任。
2、如果交接清单有记录，但是物业当时没收到或者遗失，物业应该承担责任