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什么是房产评估值

发布网友 发布时间:2022-04-21 03:09

我来回答

5个回答

热心网友 时间:2022-06-17 16:13

拿房产抵押去银行申请贷款,最多只能贷到房产评估价值的70%, 而评估价格,是你缴纳评估费,有专业评估公司,依据住房面积,单价,折旧,装修情况,周边房价,等等因素,给出的一个相对公道的价值。

热心网友 时间:2022-06-17 16:13

  房地产估值全称房地产价格评估,就是对房地产进行估价,也就是说,由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,运用估价方法,在综合分析,影响房地产价格因素的基础上,结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析,对房地产的特定权益,在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是估价人员的定价,而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来,它具有专业性、技术性、复杂性,是科学、艺术和经验三者的结合。

热心网友 时间:2022-06-17 16:14

你现在的房子比方说卖3万一米,银行给你评估是按照房子的年代,位置,结构等等因素,简单点说就是:银行说你的房子就2万一米,这个就是评估值。

热心网友 时间:2022-06-17 16:14

假如你请我去给你评估: 我说你的房子1万一平米 就是一万一平米 这就是评估值

评估值往往比市场价低低低低低

热心网友 时间:2022-06-17 16:15

给你说你解释不清楚去百度一下就知道了
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