租客不租了暂住证怎么作废

发布网友发布时间：2024-02-20 02:13

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热心网友时间：2024-11-05 10:34

作废方法如下：
1、想要注销租客的居住证，我们需要准备齐全相关的资料，首先你先到社区咨询一下要准备哪些证件，比如你要带上房东本人的身份证件，另外租客也需要准备自己的身份证，同时还要带上租房的协议，房东还要准备好房产证，然后直接到当地的派出所去办理就可以了。
2、撤销租客的居住证一定要注意，因为现在的居住证办理的人户分离，在有些城市会占据着房子的上学名额。租客如果后期不想租了，一定要进行解约，同时要撤销，要不然就会占用租房的名额，影响到新的租客继续办理居住证。
3、同时我们还要注意，如果房子的合约当中，只能够办理一次居住证。如果再办理，需要提供解约的合同。
没有房产证出租合同是否有效？
只要是依法成立的合同，具有合同有效成立的要件，就是有效的。根据我国法律的规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

租房合同有效应当满足以下条件：
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗。
综上所述，如果租客搬走了，但是居住证还在有效期限内的，那么依法具有法律效力。当事人在居住证到期前，应该到居住地*派出所或者受*机关委托的社区服务机构办理签注手续。
【法律依据】：
《居住证暂行条例》
第八条
*机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。
第九条
申领居住证，应当向居住地*派出所或者受*机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
第十条
居住证由县级**机关签发，每年签注1次。居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地*派出所或者受*机关委托的社区服务机构办理签注手续。逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止；补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。