住宅建设用地使用权到期后,房子还是不是自己的?

发布网友发布时间：2022-05-04 16:02

共5个回答

热心网友时间：2022-06-23 22:23

要知道房屋所有权和土地使用权这两个权利构成了房屋的完整产权，房屋所有权是永久的，就是说合法取得房屋产权证书将永久拥有的该处房屋的所有权。然而土地使用是有期限的，分为40年，50年，70年，住宅建设任务的土地使用期限届满后将会自动续期，续期费用的缴纳或减免依照法律，行*规的规定办理，通俗来讲，使用期限届满了，房子还是你的，只需要按照一定的规定缴纳土地税。

但土地使用权满了之后应该严格的按照相应的法律法规完成所需办理的事物，除了根据社会公共利益需要收回的土地，*是会很快给与批准的。但是土地使用权届满后，土地使用者没有按规矩办事，获得批准的，土地使用权由国家无偿收回。

　之所以土地使用权到期之后会自动续费，也是为了方便老百姓。房子是生活绝对不可缺少的一部分，如果需要百姓自己去办这个手续的话。国家将需要投入大量的人力去完成这个东西，这种做法实在是得不偿失。不仅在操作上有一定的难度，同时也是增加了许多不必要的麻烦。对社会的安定十分的不利。所以国家的这一明智之举，受到了大众的一致好评。

土地的使用权关系到黎明百姓的自身的巨大利益。绝大多数住宅建设用地使用权的期限为七十年，这是国家经了过大量的实地考察做出的决定。房子是我们赖以生存的根本，国家也是相当重视这方面的事情的。所以大家大可不必担心，该是你的始终是你的。现在的*的宗旨本来就是全心全意的为人民服务，并不会反过来欺压剥削你的。只要我们积极做好一个遵纪守法的好市民，幸福快乐的生活触手可得，未来可期。

热心网友时间：2022-06-23 22:24

讲道理房子已经不是自己的了，但是国家也不会特地向你收取房子，因为这个房子的年龄已经大了，也已经快报废了。

热心网友时间：2022-06-23 22:24

住宅建设用地到期了以后是自动续期的，房屋是由房屋所有权和土地所有权组成的，房屋所有权是永久的，土地所有权到期以后会自动续签。

热心网友时间：2022-06-23 22:25

是自己的。使用权到期后，只需要按照国家土地法的相关规定缴纳一定的税费就行了。

热心网友时间：2022-06-23 22:26

不少人都担心产权到期自己会不会被“扫地出门”，其实使用权到期之后，可以相关部门去交一笔钱然后申请继续使用。