武汉房产赠与过户费用是怎么收取的

发布网友发布时间：2022-04-21 04:02

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热心网友时间：2022-06-17 21:31

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，如果不是直系亲属间的赠与，今后再次转让需交20%的所得税（如果是直系亲属间的赠与以后转让不需缴纳20%个人所得税）。
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税
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成交价的5.5％
（满5年免交）----办理赠与免缴此费，不受五年*
3.个人所得税
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成交价的1％
-----办理赠与免缴纳此费
4.交易手续费
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6元/M2；
5.转移登记费
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80元/件
6.产权证查档、房产证贴花●
50元左右
但是赠与过户需先办理公证，公证费是房产评估的2%