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申请房贷时申请办信用卡对申请房贷有影响吗

发布网友 发布时间:2022-04-21 04:14

我来回答

5个回答

热心网友 时间:2022-06-17 22:29

信用卡刷出的金额会记录负债信息,借款人负债过高,银行会拒贷。同时,信用卡良好的还款记录,有利于按揭买房贷款的批贷。

按揭买房贷款的条件:

年龄为18-65周岁的自然人;

具有有效身份证;

征信良好,无不良记录;

有稳定的职业和稳定的收入;

有所购住房的商品房销售合同或意向书;

具有支付所购房屋首期购房款能力;

在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;

银行规定的其他条件。

按揭买房需要准备的资料:

借款人和配偶的身份证原件及复印件;

借款人夫妻双方户口本原件及复印件;

婚姻状况证明;

购房协议书正本;

房价30%或以上预付款收据原件及复印件;

收入证明;

银行流水;

学历证明;

银行存单;

其他财力证明;

开发商的收款帐号;

银行规定的其他材料。

按揭买房贷款的流程:

选择房产;

确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;

办理按揭贷款申请;

签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;

购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;

签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;

办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;

开立专门还款账户;

并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;

借款人按合同规定定期还款。

热心网友 时间:2022-06-17 22:29

只有连三累六的逾期(五年内连续三次,累计六次逾期)才会影响房贷的审批,其他无实际影响。负债率过高银行会督促你还钱先,也没影响。

热心网友 时间:2022-06-17 22:30

付费内容限时免费查看回答你好,不影响。单纯办了信用卡是不会影响办房贷的,只要持卡人不存在信用卡逾期的行为,即只要征信没有受到影响就不会影响办理房贷,信用卡甚至在办理期间还能正常使用。

但是不能有大额的信用卡分期记录,如果存在可能会被认定为套用信用卡充当首付,这是受到监管的。

提问我想申请的是公积金贷款。请问有影响吗?另外因为办卡和贷款是同一个月,目前消费了几块钱

回答不影响,没有大额分期就不影响。

提问我是这个月办理的信用卡,在银行办理其他业务时被推荐办了,但是过几天要去申请公积金,那个时候没有大额消费就行吧?因为账单不是下个月才生成吗,银行会不会认为我办卡是为了凑首付的

回答没有影响。账单虽然是下个月生成,但是你的借贷记录,银行里边都有记录,只要没有大额分期,银行就不会认为你是凑首付。

热心网友 时间:2022-06-17 22:31

不多的话不影响的。

卡总数低于5张是不影响的。
单次申请数量少于2张是不影响的。

热心网友 时间:2022-06-17 22:31

这能有什么影响?你申请房贷肯定是有担保的(按揭),你的信用卡是纯粹基于你的个人信用,能不能批你房贷一方面看你的收入能力,另一方面也要看房子本身的保值能力。
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